지역분양시장에 이른바 대어가
<앵커>얼어붙은 지역분양시장에 이른바 대어가 잇따라 나오고 있습니다.
하반기분양시장성패는 향후 지역 부동산시장의 가늠자가 될 전망입니다.
다만 2025년 5월 기준 준공 후 미분양 주택은 2만 7,000호로, 이중 80% 이상이 지방에 집중돼 있어분양시장에 부정적 영향을 미칠 것으로 분석됐다.
실제로 7월 아파트분양전망지수도 수도권은 9.
3p로 서울과 경기 위주로 큰폭으로 상승.
부분 대출을 받을 수 있도록 규제를 완화하는 것이 바람직한 방향이라고" 반면, 미분양 물량 해소에 어려움을 겪던 수도권 외곽분양시장은 얼어붙을 것으로 우려됩니다.
<양지영/신한 프리미어 패스파인더 전문위원> "강남 3구나 용산구라든가 이런 지역들 같은.
24곳), 경기도 6만5639가구(65곳), 인천 1만2256가구(12곳)가분양을 앞뒀다.
상반기 대선 등 정치 불확실성으로 인해 주춤했던분양시장이 기지개를 켜는 분위기다.
다만 정부의 대출 규제 강화로 인해 청약 단지 별로 희비가 엇갈릴 전망이다.
행진 - 대구에선 ‘어나드 범어’ 펜트하우스, 15대 1 경쟁률 기록하기도 <어나드 범어 석경 투시도> 하이엔드 브랜드 아파트가분양시장에서 뜨거운 반응을 이끌고 있다.
특히 이러한 하이엔드 브랜드는 지역을 대표하는 부촌일수록 높은 선호도를 보이고 있어 눈길.
분양가 상승세가 지속되는 가운데 대출 한도가 줄어들면서 수요자로서는 자금마련 부담이 커질 수밖에 없게 됐다.
분양잔금도 6억원까지로 상한이.
6·27 부동산 대책이 시행됨에 따라 앞으로 일시적인 매수세 위축과 관망세가 예상된다”며 “대출 규제 강화가 올 하반기 아파트분양시장에 미칠 영향에도 주목할 필요가 있다”고 말했다.
이번 달분양가격 전망 지수는 전월 대비 4.
정부가 수도권을 대상으로 고강도 대출 규제를 내놓으면서 지방분양시장이 주목받고 있다.
대출규제를 피했을 뿐만 아니라 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 예외가 적용되면서 수혜를 받을 것이라는 기대다.
다만 지방 부동산에 대한 규제완화가.
7 올 4월 이후 3개월 연속 상승 90선 회복은 올해 들어 처음 7월 아파트분양전망지수(좌)와 전월대비 변동폭 <출처 주택산업연구원> 7월 아파트분양전망지수(좌)와 전월대비 변동폭 <출처 주택산업연구원> 7월 대구의 주택분양시장전망.
<앵커>조기 대선을 거치면서 움츠러들었던 부동산분양시장도 조금씩 기지개를 켜고 있는데요.
하반기분양시장내집 마련 전략에서 가장 중요하게 작용하는 것은 역시나 분양가가 될 것으로 보입니다.
